1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
サニーヒルズ池田五月山
大阪府池田市建石町
/ 池田駅 徒歩13分
2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 76.93㎡の場合
相場
3,404万円
44.2万円/㎡
1,833
2,880
3,927
4,974
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,927万円
37.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
サニーヒルズ池田五月山
3,198万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 76.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 3,198万円 | 41.6万円 | 1階 | 76.93㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/11/03 | 3,198万円 | 41.6万円 | 1階 | 76.93㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2024/10/28 | 3,198万円 | 41.6万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 3,298万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.93㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2024/10/12 | 3,298万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,398万円 | 44.2万円 | 1階 | 76.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,598万円 | 46.8万円 | 1階 | 76.93㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/03/24 | ユニ・アルス池田プレジオ 池田市大和町 | 池田駅5分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/10 | アービング池田桜通り 池田市大和町 | 池田駅4分 | 4,850万円 | 50.5万円 | 95.96㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/16 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/13 | ローレルコート池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,990万円 | 51.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドメゾン池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 5,380万円 | 62.2万円 | 86.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,540万円 | 31.4万円 | 81㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。